<p>Departamento monoambiente con patio en venta en Villa Ballester, ubicado en Córdoba 4455, a solo dos cuadras de la estación. La unidad cuenta con 40 m² cubiertos + 16 m² de patio propio, totalmente reciclada a nuevo, con excelente funcionalidad y muy buena luminosidad a pesar de encontrarse en nivel subsuelo.</p><div><br></div><div>El ambiente principal es amplio y cómodo, con sector de estar, espacio para dormitorio y barra desayunadora que integra la cocina. La cocina fue renovada, con mesada, muebles completos y ventilación natural. El baño también se encuentra reciclado, con excelente estado general.</div><div><br></div><div>El patio exclusivo de 16 m² es el gran diferencial de esta propiedad: ofrece privacidad, ventilación y la posibilidad de generar un espacio verde, sector de parrilla o área de descanso.</div><div><br></div><div>El edificio es sencillo, de baja altura, pero la unidad se encuentra en estado impecable, lista para ingresar sin realizar mejoras. La ubicación es un punto clave: pleno centro de Ballester, con acceso inmediato a transporte, comercios, servicios, bancos y la estación.</div><div><br></div><div>Una opción ideal para primera vivienda, estudiantes, pareja joven o inversión para renta, en una zona de altísima demanda.</div><div><br></div><div>---</div><div><br></div><div>Palabras Clave: monoambiente Villa Ballester, monoambiente con patio,<div>departamento 1 ambiente Ballester Centro, Córdoba 4455 Ballester,</div><div>departamento reciclado a nuevo, oportunidad inversión Ballester,</div><div>departamento con patio en San Martín, Matticoli Inmobiliaria.</div><div>Busquedas relacionadas: monoambiente con patio Ballester, departamento 1 ambiente en venta,<div>departamento reciclado Villa Ballester, inversión inmobiliaria San Martín,</div><div>monoambiente cerca de la estación, oportunidad de inversión,</div><div>Matticoli Inmobiliaria Ballester.</div><div><br></div></div></div><br>

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