<p>Departamento en venta de 2 ambientes con patio propio en San Martín Centro, ubicado en Moreno 3642, una zona estratégica por su cercanía a comercios, transporte público, bancos, oficinas y servicios esenciales. La propiedad se encuentra en un edificio moderno de aproximadamente 10 años, con excelentes amenities y expensas razonables.</p><div><br></div><div>La unidad cuenta con 57 m² totales, distribuidos en 45 m² cubiertos, 9 m² descubiertos de patio y 3 m² semicubiertos, lo que brinda una combinación ideal entre espacios interiores cómodos y un sector exterior funcional. Ubicada en contrafrente, garantiza tranquilidad, buena luminosidad y ventilación cruzada.</div><div><br></div><div>El departamento posee un living comedor con salida al balcón, una cocina independiente con buen espacio de guardado y acceso directo al patio, un dormitorio con placard empotrado también comunicado con el patio, y un baño completo. El estado general del inmueble es excelente, listo para ingresar sin necesidad de realizar mejoras.</div><div><br></div><div>El patio propio es uno de los principales diferenciales de esta unidad, ideal para usar como espacio de descanso, sector verde, mascotas o incluso como ampliación funcional de la cocina.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece amenities de categoría, entre ellos:</div><div><br></div><div>Solárium con jacuzzi</div><div><br></div><div>SUM equipado</div><div><br></div><div>Laundry</div><div><br></div><div>Caldera central (agua incluida en expensas)</div><div><br></div><div>Ascensores modernos</div><div><br></div><div>Buena administración y mantenimiento general</div><div><br></div><div>Gracias a su ubicación privilegiada y su excelente estado, este departamento es ideal tanto para vivienda permanente, como para inversión con renta asegurada, dada la alta demanda de alquileres en la zona céntrica de San Martín.</div><div><br></div><div>La propiedad se encuentra vacía y disponible, lo que permite una entrega inmediata.</div><div>Documentación al día. Visitas coordinadas con anticipación.</div><div><br></div><div>-----</div><div><br></div><div>2 ambientes San Martín Centro • departamento con patio en San Martín • departamento en venta Moreno 3642 • venta 2 ambientes con amenities • departamento en contrafrente luminoso • propiedad ideal inversión San Martín • departamento con jacuzzi y SUM • venta de departamentos en General San Martín • inmobiliaria Matticoli.</div><div><br></div><p><br></p><br>

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