Riobamba al 2200

CONOCÉ LA PROPIEDAD

Un recorrido por sus espacios.

TERRENO EN ZONA COMERCIAL PRINCIPAL – GRAN POTENCIAL – FOT 3 + PREMIOS Valor: USD 369.000Incidencia extremadamente competitiva ???? Ubicación: Lote de 17,32 m de frente x 45 m de fondo, ideal para proyecto de escala media o desarrollo mixto. ????? Zonificación: Comercial Principal?? FOT potencial 3 + premios?? Excelente densidad permitida?? Posibilidad de locales comerciales + viviendas?? Frente ideal para un edificio de categoría / complejo mixto ???? Incidencia muy baja: Con un valor total de USD 310.000, este lote se destaca por uno de los costos de incidencia más convenientes de la zona, permitiendo maximizar margen de rentabilidad. ???? Ventajas para desarrolladores: Frente amplio ideal para diseño de unidades funcionales con mejor iluminación. Zona en crecimiento y con demanda permanente. Perfecta para proyectos Boutique, PH Premium o Edificio con locales. Documentación lista para escriturar. ???? Actualmente existe una propiedad sobre el lote, pero se vende como terreno por su potencial constructivo. ???? Oportunidad única para constructoras, inversores y desarrolladores. ???? Consultame para estudios de prefactibilidad, análisis de incidencia o para coordinar visita.